アパート経営とは、不景気などの社会的影響を受けにくく、
長期にわたって安定した家賃収入を得ることができる
「ローリスク・ミドルリターン」の金融商品です。
また現在は、低金利、地価の底値、安定した建築費などにより、
アパート経営を始めるのに好条件が揃った時代背景となっています。

公的年金が大きな問題となっている現在、
将来年金がもらえない！という可能性も十分に考えられます。
他の金融商品と比べると安全性が高く、
長期にわたって安定した収入を得ることができる
アパート経営で、「私的年金」を確保することは、
豊かな老後を送るための、賢い手法のひとつであるといえます

アパートローンの返済が終わり、アパートは償却しても、
無担保の土地が残ります。
この無担保の土地を売却して利益を得ることもできますし
、再びアパートを建てて、利益を得ることができます。
最近では、ご子息のために土地やアパートを
残したいという目的で購入される方も増えています。

アパートの固定資産税は、駐車場などの場合と比べ6分の１。
相続税は、金融資産と比べると約40％の節税効果があります。
また、確定申告をすれば所得税や住民税にも効果があります。
いずれも、オーナー様の資産状況、購入物件により異なるため、
事前にご確認が必要となります。

アパートローン商品の中には、
「団体信用生命保険」が組み込まれている商品もありますので、
オーナー様に万が一の事があった場合に、
ローンの残額を保険により清算できます。
その為、アパートは無償で残された財産として、
そのまま安定した収入を得ることができますので、
残された家族も安心です。