都城市不動産賃貸売買テナント)探しのまるさ住宅 都城店

  • 都城店 (0986)-38-4455
  •  住所: 宮崎県都城市吉尾町863
  •  営業時間: 10:00〜19:00 定休日:水曜日
  • 宮崎店 (0985)-33-9000
  •  住所: 宮崎市大淀1丁目2-19
  •  営業時間:10:00〜19:00 定休日:水曜日

 よくある質問

Q  敷金・礼金とは何ですか?

  •  敷金は家賃の保全や、借りる際の担保として大家さんに預けるお金になります。退去時の修繕費などにも充てられ、残金は返金されます。
    礼金は入居時に大家さんに支払うお礼で返金されません。
  • Q  保証人がいなくても借りられますか?

  •  借りることが出来ます。 保証人がいない場合は、「保証会社」を利用していただきます。
    保証会社とは、身元保証を引き受けて貰える会社のことをいいます。 審査がありますが、およそ1~3日で審査結果が出ます。
    最近は良く利用されています。実際に保証会社の保証を受けられる場合には、費用がかかります。
  • Q  契約時に必要な書類は何ですか?

  •  入居者様は身分証明書、住民票、収入証明書、運転免許証、学生証、保証人様は印鑑証明書、確約書(保証人承諾書)などが必要です。
    契約内容、物件によっては別の書類が必要となるケースがあります。
  • Q  費用はどのくらいかかりますか??

  •  敷金・礼金・仲介手数料・入居月の前家賃・火災保険・鍵交換代等が必要です。また引越し費用や家具の購入費用も別途必要になります。
  • Q  重要事項説明書とは何ですか?

  •  契約の条件や契約する物件に関する重要な事項を書いたものです。契約前に、宅地建物取引業者が書面で説明を行います。
    契約内容について十分理解して頂くというのが目的です。
  • Q  仲介手数料とは何ですか?

  •  不動産会社が物件情報をご紹介したり、物件の下見にお連れしたり、契約書を作成したり、契約を代行したりなど、
    お客様にご提供するサービスの対価であるとお考え下さい。
  • Q  保険料とは何ですか?

  •  借家人賠償保険の事です。(借家人賠償保険)借主様のの不注意で、水漏れや火災を等を起こしてしまった場合の保険です。
  • Q  部屋の設備が壊れたら、費用は誰が負担するのですか?

  •  お客様のミスで壊れた場合は、全額お客様にご負担いただくことになります。 それ以外は一般的に、オーナー様の負担になります。