1. 住民票1通(入居者全員の記載のもの)
2. 印鑑（通常は認め印でOKだが、場合によっては実印が必要なときも）
3. 在職証明書あるいは学生証コピー1通
4. 源泉徴収票などの収入を証明する書類
5. 保証人の印鑑証明1通（契約書に記入・捺印の時点で保証人に用意。３ヶ月以内のもの） 
   
   

1. 敷金（保証金） 借主（入居者）の滞納家賃やその他契約上の債務を担保する目的で大家さんに差し出す金額借りていた部屋のメンテナンス代などを差し引いて、契約終了時には返還される。家賃の３ヶ月分が一般的。
    
2. 手数料 契約を仲介した不動産会社へ支払う金額。家賃の1ヶ月分。
    
3. 前家賃 契約上の入居日から次回の家賃支払い日までの間家賃を契約時にまとめて支払う金額。入居日からの日割りで計算されます。最大で家賃の1ヶ月分。

1. 禁止事項 「ペット禁止」「ピアノ禁止」等。守らない場合には撤去させられる場合もある。
    
2. 特約事項 特別な条件を設定する条項。特約事項に条文がある場合は、必ず内容の確認を！
    
3. 家賃の支払方法 主に貸主（大家さん）へ直接支払う方法（持参または振り込み）と、管理する不動産会社を経由して支払う方法等がある。
    
4. 退去連絡 退去するときの連絡期日は1ヶ月以上前というのがほとんど。もし、退去連絡期日を守らなかった場合、契約書に基づいてペナルティーが課せられる場合があるので、注意しよう。また、１年未満の解約違約金が必要な場合もあります。