Support
オーナー様専用サポート一覧
管理中の物件に関する各種ご相談やお手続きについてご案内いたします。
入居者対応や設備不具合、契約更新なども当社が一括でサポートいたします。
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1
契約内容の変更
- ・賃料変更
- ・契約条件の見直し
- ・名義変更
etc...
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2
設備修繕
リフォームのご相談- ・設備故障の修繕
- ・経年劣化による修繕
- ・空室対策リフォーム
- ・設備交換のご提案
etc...
-
3
解約・売却のご相談
- ・解約手続きのご相談
- ・無料売却査定
- ・資産整理
- ・住み替えに伴う売却
etc...
-
4
管理報告・送金に
ついて- ・家賃送金明細のご確認
- ・入居状況のご報告
- ・収支状況のご確認
- ・管理内容のご相談
etc...
Owner
賃貸管理をお考えのオーナー様へ
大切な資産である不動産を、安心してお任せいただける管理体制を整えております。
空室対策から入居者対応までトータルサポートいたします。
Worries
こんなお悩みありませんか？
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空室がなかなか
埋まらない -
建物や設備の
維持管理が大変 -
入居者対応の
手間が大きい -
遠方に住んでいて
物件管理ができない -
家賃滞納が
不安 -
相続した物件を
どう管理すればいいか
分からない
まるさ住宅にお任せください！
Reason
選ばれる3つの理由
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01地域密着の募集力
周辺の賃貸需要や入居者ニーズを把握し、エリア特性に合わせた募集活動を行っております。適正な賃料設定や効果的な広告掲載により、早期成約を目指します。
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02空室対策の提案力
市場動向や競合物件を分析し、設備改善や条件見直しなど、物件ごとに最適な空室対策をご提案いたします。長期的な収益確保につながる賃貸経営をサポートします。
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03士業連携による
資産サポート弁護士・税理士・司法書士などの専門家と連携し、相続や税務、法律に関するご相談にも対応しております。
不動産管理だけでなく、資産全体を見据えたご提案が可能です。
System
まるさ住宅の賃貸管理システム
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1
賃料査定
物件情報や周辺の市場データをもとに、適正な賃料や条件をスピーディーに算出いたします。
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2
入居者募集
各種ポータルサイトや独自ネットワークを活用し、幅広く入居者を募集し早期成約を目指します。
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3
入居申し込み審査
収入状況や職業、保証内容などを総合的に確認し、安心してお任せいただける入居者を見極めます。
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4
賃貸借契約
契約内容のご説明から書類作成・締結まで丁寧に対応し、トラブルのない契約をサポートします。
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5
入居者対応
設備の不具合やクレームなど、入居後のさまざまなご相談に迅速かつ丁寧に対応いたします。
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6
建物管理
定期的な点検や清掃を行い、建物の美観維持と資産価値の向上に努めます。
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7
退去後点検
原状確認、精算業務まで一貫して対応し、円滑な明け渡しをサポートします。
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8
原状回復
退去後の修繕やクリーニングを適切に実施し、次の入居募集へスムーズにつなげます。
Contact
お気軽にご相談ください。
0986-38-4455
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週水曜定休日（3月定休日なし）・年末年始・GW・お盆
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